Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s celkovou plochou 38 m² včetně balkonu a sklepa, který se nachází ve 3. patře panelového domu bez výtahu na ulici Coufalova ve Znojmě.

Jednotka je v původním udržovaném stavu určena k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si bydlení podle vlastních představ. Díky své velikosti a poloze je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu.

Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, pokoj, kuchyň s jídelním prostorem a koupelnu s toaletou. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem a myčkou, v koupelně se nachází vana a umyvadlo. K bytu náleží balkon a sklepní prostor.

Panelový dům prošel v průběhu let postupnou modernizací. Přibližně před 10 lety byl zateplen, balkony byly renovovány zhruba před 5 lety a byt je vybaven plastovými okny, která jsou stará přibližně 15 let. V domě je k dispozici také společná kočárkárna.

Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálně ze společné kotelny.

Orientační měsíční náklady:

- voda: cca 300 Kč

- vytápění: cca 1 300 Kč

- ohřev vody: cca 500 Kč

- fond oprav a společné náklady: cca 1 500 Kč

- elektřina: cca 1 000 Kč

- plyn: cca 750 Kč

Velkou výhodou je dobrá poloha v blízkosti centra Znojma s pohodlnou dostupností občanské vybavenosti, obchodů a služeb.

Byt je zajímavou příležitostí pro zájemce, kteří hledají menší byt k rekonstrukci podle vlastních představ, stejně jako pro investory hledající nemovitost s potenciálem následného pronájmu.

V inzerci je použita vizualizace.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Níže najdete přehled základních parametrů nemovitosti. Pokud vás zajímá cokoli dalšího, neváhejte mě kdykoli kontaktovat.