Hledáte klidné, pohodlné a úsporné bydlení obklopené přírodou, kde se budete cítit skutečně doma?

Představujeme vám samostatně stojící, nízkoenergetický, cihlový a zateplený dům o dispozici 3+KK, jehož kolaudace proběhla v roce 2022. Jedná se o ideální volbu jak pro rodinu, tak i pro pár, kteří ocení soukromí, prostor a kvalitní zázemí pro pohodový život.

Dům se nachází v klidné lokalitě bez přímých sousedů, což zajišťuje naprostý klid a maximální soukromí. Zahrada je osázena ovocnými stromy a okrasnými dřevinami. Terénní úpravy jsou kompletně hotové, a vy si tak můžete ihned užívat odpočinek v krásném a udržovaném prostředí. V obci je k dispozici školka i obchod.

Parkování je bezproblémové – dům nabízí dvě soukromá parkovací místa (jedno z nich zastřešené) a dvě další veřejná stání přímo před domem. Zahrada je kompletně oplocená a přístupná ze dvou stran, takže si v ní v bezpečí mohou hrát děti nebo vnoučata. Stejně tak je ideální i pro domácí mazlíčky.

Dům je orientovaný na jih a střecha je připravena na instalaci fotovoltaických panelů, což ještě více podtrhuje jeho energetickou soběstačnost a dlouhodobou úspornost. Na pozemku se navíc nachází dřevník se zásobou přibližně 3 m³ dřeva. Nechybí ani venkovní zastřešené posezení pro příjemné chvíle na čerstvém vzduchu.

Interiér vás překvapí svou prostorností a vzdušností. Obývací pokoj s vysokými stropy a dřevěnými trámy působí impozantně a zároveň útulně. Ke zateplení stropu byla použita ovčí vlna – výborný termoizolační a ekologicky šetrný materiál. Designový krb dodává prostoru charakter a jedinečnou atmosféru.

Kuchyně, obývací pokoj i pracovna (případně pokoj pro hosty nebo děti) mají přímý vstup na prostornou terasu z kvalitního kanadského modřínu. Ta je zabezpečena nerezovým zábradlím a přístupná přímo ze zahrady. Nabízí nádherný výhled na okolní zeleň a je ideálním místem pro ranní kávu, rodinné grilování nebo klidný odpočinek s knihou.

Dům je promyšleně navržen s důrazem na úspornost a pohodlí. O teplou vodu se stará tepelné čerpadlo s možností přepnutí na klasický bojler pro rychlý ohřev. Vytápění zajišťuje podlahové infračervené topení s individuálním nastavením teploty v každé místnosti.

Náklady na provoz jsou opravdu minimální – například zálohy na energie činí 2 500 Kč měsíčně, přičemž každoročně dochází ke vratkám. To nejen díky ideální orientaci na jih, ale také díky velkým oknům, které zajišťují dostatek přirozeného světla a tepla.

Splachování toalety, provoz pračky i zalévání zahrady zajišťuje třemi filtry upravená voda ze dvou retenčních nádrží o celkovém objemu 12 m³. Tento systém šetří nejen peněženku, ale i přírodu.

Koupelna je prakticky řešená – najdete zde sprchový kout i vanu. K dispozici je také technická místnost a prostorná komora přímo v kuchyni. Dalším bonusem je nadstandardně velký sklep s dřevěnými trámy, ideální pro skladování ovoce, zeleniny či zahradního náčiní.

Tento dům nabízí nejen moderní a kvalitní zázemí, ale především skutečný domov – místo, kde se spojuje praktičnost s přírodou a klidem. Ať už hledáte prostor pro růst své rodiny, nebo chcete v pohodlí a tichu prožít další životní etapu, právě zde budete opravdu rádi žít.

Pro domluvení prohlídky nebo více informací kontaktujte makléře.

Níže najdete přehled základních parametrů nemovitosti. Pokud vás zajímá cokoli dalšího, neváhejte mě kdykoli kontaktovat.