Hledáte moderní rodinný dům, který si můžete dokončit podle vlastních představ? V obci Dyjákovice na Znojemsku nabízíme k prodeji přízemní řadový rodinný dům o dispozici 4+kk, který se nachází uprostřed řadové zástavby. Nabízí praktické dispoziční řešení, pohodlné bydlení pro rodinu a vlastní zahradu.

- dispozice 4+kk, přízemní rodinný dům

- celková plocha místností přibližně 120 m², pozemek o výměře přibližně 452 m²

- novostavba před kolaudací, finální dokončení podle vlastních představ

- zděná konstrukce z keramických bloků HELUZ

- plastová okna s izolačními trojskly

- podlahové vytápění s tepelným čerpadlem

- retenční nádrž na dešťovou vodu.

- parkování pro dvě vozidla

Nemovitost má celkovou plochu místností přibližně 120 m² a nachází se na pozemku o výměře přibližně 452 m². Pozemek poskytuje prostor pro zahradu, venkovní posezení, odpočinek i společné chvíle s rodinou a přáteli.

Dům je již stavebně dokončen v hlavních konstrukčních částech, před kolaudací však zbývá provést finální interiérové úpravy, zejména dokončení podlah, osazení interiérových dveří a další dokončovací práce. Nový majitel tak získává možnost vybrat si finální materiály a vzhled interiéru podle vlastního vkusu.

Dispozice je řešena s důrazem na praktičnost a pohodlí. Po vstupu do domu se nachází zádveří a chodba, ze které je přístup do jednotlivých místností. K dispozici jsou dva samostatné pokoje, ložnice, koupelna, samostatné WC, šatna a technická místnost.

Hlavním obytným prostorem je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní o výměře téměř 40 m², který tvoří přirozené centrum rodinného života. Z obývacího pokoje i technické místnosti je přímý vstup na zahradu. Přízemní uspořádání navíc umožňuje pohodlný pohyb po celém domě bez schodiště.

Dům je postavený jako zděná stavba z keramických bloků HELUZ, přičemž pro obvodové zdivo je použit systém HELUZ FAMILY 44. Stavba má sedlovou střechu s pálenou střešní krytinou a dřevěnou konstrukcí krovu. Stropní konstrukce je řešena s tepelnou izolací z minerální vaty a sádrokartonovým podhledem.

Součástí jsou plastová okna s izolačními trojskly, která přispívají k tepelnému komfortu a omezení hluku z venkovního prostředí.

Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno podlahovým vytápěním napojeným na tepelné čerpadlo, které zajišťuje příjemné rozložení tepla v jednotlivých místnostech. Součástí nemovitosti je také retenční nádrž na dešťovou vodu.

Před domem je počítáno s parkovací plochou pro dvě osobní vozidla.

Zahrada nabízí dostatek prostoru pro vytvoření příjemného venkovního zázemí. Můžete si zde vybudovat terasu s posezením, okrasnou zahradu nebo místo pro dětské hry a rodinné aktivity.

Obec Dyjákovice se nachází na Znojemsku a nabízí příjemné venkovské prostředí pro rodinný život. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klidnější bydlení s vlastní zahradou a dostatkem prostoru pro každodenní život.

Vytvořte si domov podle svých představ v již postavené novostavbě, kterou si můžete dokončit podle vlastního vkusu.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Níže najdete přehled základních parametrů nemovitosti. Pokud vás zajímá cokoli dalšího, neváhejte mě kdykoli kontaktovat.