Moderní novostavba s velkým pozemkem – Vranovice, okres Brno-venkov

V klidné části obce Vranovice (okres Brno-venkov) nabízíme ke koupi prostornou novostavbu rodinného domu dokončenou v roce 2023. Dům je postaven z kvalitních materiálů, je částečně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Díky umístění v malebné jihomoravské krajině a nadstandardnímu provedení představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní a klidné bydlení.

Nemovitost nabízí užitnou plochu 196 m2, podlahovou plochu 146 m2 a je situován na prostorném pozemku o celkové výměře cca 2.500 m2 (přesná výměra bude upřesněna geometrickým plánem). K dispozici je garáž a dvě venkovní parkovací místa. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hřiště nebo budoucí bazén.

Stavba je zděná, s obvodovým zdivem z YTONGu o tloušťce 45 cm. Střešní krytina je značky LINDAB v provedení KLIK, doplněná o kvalitní okapový systém KJG. Všechna okna jsou plastová, sedmikomorová, značky SCHÜCO LivIng 82 MD, s bezpečnostní fólií a vysokou hlukovou izolací (34–47 dB). Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární, zpevněné ocelovými výztužemi, osazené dvojicí zámků. Garážová vrata jsou od renomovaného výrobce LOMAX.

Interiér domu je navržen s důrazem na praktičnost i estetiku. V obytných místnostech jsou kvalitní podlahy – v ložnicích a dětském pokoji dubová dřevěná podlaha, v kuchyni, obývacím pokoji, pracovně a chodbách moderní polyuretanová podlaha s vysokou odolností, hygienickou nezávadností a výbornou tepelnou vodivostí. V koupelnách a na WC jsou použity designové obklady SIKO. Interiérové dveře jsou značky SEPOS, bezfalcové/reverzní s magnetickými zámky a dutinkovou výplní.

Součástí je kuchyňská linka s keramickou pracovní deskou na míru včetně dřezu – deska je žáruvzdorná, odolná proti poškození a nenáročná na údržbu.

Vytápění je zajištěno elektrickým podlahovým topením a doplněno klimatizací značky DAIKIN jako druhým zdrojem tepla. Ohřev vody je řešen bojlerem s tepelným čerpadlem a je připravena instalace solárních panelů. Dům má rovněž přípravu pro centrální vysavač, je napojen na optický internet a vybaven kamerovým bezpečnostním systémem. Připojení k veřejnému vodovodu a kanalizaci je samozřejmostí. Plyn na pozemku není.

Tato nemovitost nabízí kvalitní, moderní a bezstarostné bydlení v krásné a klidné lokalitě. Pokud hledáte prostorný dům s velkým pozemkem, výbornou dostupností a vysokým standardem provedení, může být právě tato nabídka pro vás tou pravou.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Níže najdete přehled základních parametrů nemovitosti. Pokud vás zajímá cokoli dalšího, neváhejte mě kdykoli kontaktovat.